1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
42.1万円/㎡
前年比-1.1%
大阪市西区
30.2万円/㎡
前年比-5.7%
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本町セントラルハイツ
大阪府大阪市西区西本町一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩2分
1980年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,063万円
40.5万円/㎡
861
995
1,130
1,264
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
995万円〜1,130万円
38.0万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月15日
本町セントラルハイツ
1,010万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 26.22㎡ / 1K
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 1,010万円 | 38.5万円 | 10階 | 26.22㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/23 | 4,380万円 | 49.5万円 | 5階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 5,150万円 | 61.0万円 | 3階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 2,980万円 | 50.2万円 | 12階 | 59.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/06 | 2,670万円 | 49.6万円 | 5階 | 53.79㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/27 | 3,180万円 | 53.6万円 | 12階 | 59.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 5,150万円 | 58.2万円 | 3階 | 88.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/15 | 5,150万円 | 61.0万円 | 1階 | 84.45㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 4,950万円 | 58.6万円 | 3階 | 84.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,140万円 | 39.5万円 | 9階 | 54.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/28 | 3,380万円 | 50.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,250万円 | 41.5万円 | 9階 | 54.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/26 | 4,950万円 | 56.0万円 | 3階 | 88.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 3,499万円 | 51.8万円 | 6階 | 67.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,090万円 | 55.1万円 | 12階 | 56.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,350万円 | 46.6万円 | 10階 | 28.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/29 | 3,090万円 | 57.0万円 | 10階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 3,090万円 | 57.0万円 | 1階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,190万円 | 58.8万円 | 10階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,990万円 | 55.2万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/07/02 | 2,960万円 | 54.6万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/22 | 3,980万円 | 45.0万円 | 7階 | 88.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/13 | 3,190万円 | 58.8万円 | 1階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,990万円 | 55.2万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,080万円 | 56.8万円 | 8階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,190万円 | 58.8万円 | 10階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 42.4万円 | 12階 | 56.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 46.1万円 | 14階 | 60.36㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/22 | 2,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/15 | 2,698万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/13 | 2,800万円 | 49.9万円 | 12階 | 56.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.1万円 | 3階 | 59.31㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 48.3万円 | 10階 | 28.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 41.6万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 2,798万円 | 51.6万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 2,698万円 | 49.8万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/29 | 2,698万円 | 50.0万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,798万円 | 51.6万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 4,000万円 | 45.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 2,798万円 | 51.8万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 2,898万円 | 53.5万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,980万円 | 36.5万円 | 10階 | 54.21㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/16 | 2,998万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,898万円 | 53.5万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/10/08 | 2,998万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/30 | 3,198万円 | 59.0万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 2,998万円 | 55.5万円 | 7階 | 54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 2,998万円 | 55.3万円 | 7階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,198万円 | 59.0万円 | 7階 | 54.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/29 | 2,680万円 | 45.2万円 | 10階 | 59.31㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,000万円 | 45.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,198万円 | 59.0万円 | 7階 | 54.21㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/12 | 4,000万円 | 45.2万円 | 7階 | 88.42㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/08 | 2,650万円 | 48.0万円 | 6階 | 55.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,010万円 | 38.5万円 | 26.22㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 890万円 | 38.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/19 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 980万円 | 33.9万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/23 | シャンピア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 950万円 | 29.0万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/22 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 850万円 | 29.0万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/15 | グランドメゾン靭 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 850万円 | 32.4万円 | 26.22㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | - | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 800万円 | 37.3万円 | 21.47㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 798万円 | 34.8万円 | 22.91㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/19 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,099万円 | 37.2万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/09 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 980万円 | 32.1万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 930万円 | 41.9万円 | 22.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/14 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,200万円 | 37.0万円 | 32.46㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ノバカネイチ四ツ橋 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅2分 | 1,160万円 | 38.8万円 | 29.88㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 新町ダイアパレス 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 900万円 | 38.2万円 | 23.54㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/17 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 1,150万円 | 36.9万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,200万円 | 44.3万円 | 27.1㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,210万円 | 41.4万円 | 29.22㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,000万円 | 39.8万円 | 25.11㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.1%下落、大阪市西区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は大阪市西区の平均と比較して27.5%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 本町セントラルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区西本町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |